Vivre en Suisse: Information et conseil en ligne  

Les acteurs et actrices du marché immobilier

Le propriétaire

L’appartement appartient au propriétaire. Il ne l’habite pas lui-même. Il en cède l’usage à quelqu’un d’autre contre rémunération.

Le locataire

Le locataire n’achète pas l’appartement, il l’occupe pendant une période donnée. En contrepartie, il paie un loyer au propriétaire, généralement chaque mois.

La régie immobilière

Beaucoup de propriétaires chargent une régie immobilière de gérer à leur place les affaires courantes. Dans pareil cas, c’est la régie immobilière ou gérance qui sera l’interlocutrice du locataire.

Le concierge

Le concierge est la personne à laquelle les locataires peuvent adresser leurs questions, en particulier dans les immeubles de grande taille; il est préposé aux petites réparations, mais également à la sécurité et à l’entretien.

Les coopératives d’habitation

Beaucoup d’appartements appartiennent à ce qu’on appelle des coopératives d’habitation, surtout dans les régions urbaines. Généralement, les locataires sont membres de la coopérative d’habitation. Ils participent aux décisions et ils ont des obligations et des droits particuliers.